Rat-race VS liberté financière : la preuve par l’exemple

Je voulais partager avec vous deux exemples de personnes que j’ai connues. L’une est restée dans la rat-race, l’autre en est sortie. Nous allons voir ensemble leur histoire et essayer de comprendre les mécanismes qui s’y jouent.   Une prise de conscience trop tardive Prenons le cas de Daniel, 60 ans, cadre dans une entreprise, qui a travaillé dur durant des décennies et a gravi un à un les échelons. La nouvelle vient de tomber. Son entreprise vient d’être rachetée par un groupe encore plus gros. Il va se retrouver dans une nouvelle organisation où il va devoir encore faire […]

Education financière et développement personnel

Je suis de passage à Aix-en-Provence et comme ça fait 10 ans environ que j’ai quitté cette ville, ça me donne l’occasion de faire le point sur ces années qui se sont écoulées. Ça va me servir de base pour vous parler d’éducation financière et de développement personnel.   A la découverte de la rat-race C’était, à l’époque, de belles années pour moi puisque j’avais la vingtaine. Par contre, je travaillais et j’ai découvert la rat-race très jeune. Je me suis retrouvé cadre à l’âge de 20 ans, dans une société où j’ai commencé en tant que stagiaire. Je me […]

Pourquoi est-il important d’investir jeune ?

Dans cet article, je voulais vous parler de la nécessité d’investir le plus tôt possible pour vous constituer des revenus passifs.   Comprenez vos flux de revenus Je vous ai parlé dans un article des revenus passifs et des revenus actifs et dans un autre des notions d’actif et de passif. Si vous avez suivi ces concepts incontournables, vous avez compris que c’est le fait d’être propriétaire d’actifs qui vous permet de recevoir des revenus passifs. Si vous êtes employé dans une entreprise, votre salaire est un revenu actif. Vous ne possédez rien (aucun actif qui qui vous génère des revenus […]

Internet lui a permis de mener la vie de ses rêves – Interview d’Anton, Psychologue sur Skype

Anton Nesvitsky – un psychologue russe en pratique privée depuis plus de 15 ans. Il est entré dans l’encyclopédie des personnalités russes à succès intitulé « Who is who in Russia ». En 2012, il décide de changer de vie et dans la même année entreprend des voyages au Moyen-Orient et en Asie, en remplaçant ses consultations au cabinet par des consultations Skype. En outre, Anton gère plusieurs projets sur Internet dans le domaine de la psychologie et enseigne la plongée.   Anton, qu’est-ce que la « liberté financière » pour vous ? La liberté financière c’est lorsque vous cessez de vivre uniquement […]

L’essentiel sur les SCPI en 10 questions

Une SCPI consiste en l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier à plusieurs personnes. Elle collecte de l’argent pour investir et en échange vous redistribue les loyers et/ou avantages fiscaux. C’est ce qu’on appelle la pierre-papier, et vous allez comprendre pourquoi.   1. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Il s’agit d’une forme de Société Civile Immobilière (SCI) qui bénéficie des services d’une société gestionnaire spécialisée. Celle-ci intervient à 4 étapes : elle collecte des fonds auprès des épargnants et achète de l’immobilier (habitations, bureaux, locaux commerciaux, entrepôts,…) elle commercialise auprès de particuliers […]

Comment résoudre vos problèmes locatifs ? – interview de l’UNPI

Je vous présente aujourd’hui une nouvelle interview et vous emmène à la rencontre de l’UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière), une association qui œuvre pour la défense des intérêts des propriétaires aussi bien d’un point de vue pratique au quotidien (conseil, imprimés,…) que sur le plan politique (représentation des propriétaires immobiliers devant différentes instances, force de propositions auprès des politiques,…). On entend très souvent parler d’associations de défense de consommateurs, voire de locataires, mais beaucoup moins souvent d’associations de défense de propriétaires. Je leur donne donc la parole pour vous présenter leurs missions, et en quoi ils pourraient vous […]

Comment la perspective de la retraite nous éloigne de toute liberté et richesse ?

On entend souvent des personnes se plaindre de leur situation, de leur travail et imaginer qu’ils vont pouvoir enfin en profiter à la retraite. Ceci est un mythe, un puissant leurre. Pourquoi remettre au lendemain ? Coupez-vous de toute retraite Je voulais partager avec vous un passage du livre de Napoleon Hill, Réfléchissez et devenez riche pour illustrer cette idée. C’est un extrait du premier chapitre traitant de l’influence de nos pensées dans la processus de création de richesse : « L’antiquité nous rapporte comment un fameux guerrier grec remporta une bataille avec un armée moins forte numériquement que celle de l’ennemi. Il […]

Plaidoyer pour l’éducation financière

Notre système scolaire est ainsi fait qu’on nous apprend seulement à bourrer notre crâne d’informations qui n’auront pas forcément une implication très concrète dans notre vie. Alors pourquoi ne pas parler d’éducation financière ?   Des individus éduqués à consommer dès le plus jeune âge Comme nous vivons dans une société de consommation à outrance, les individus sont tentés de dépenser tout leur argent pour leur plaisir. Notre société est indirectement manipulée par des marketeurs habiles, travaillant pour des sociétés qui ont besoin de vendre toujours plus. Ainsi on n’apprend pas à gérer l’argent aux jeunes et on crée ensuite […]

Quels sont les leviers de la liberté financière ?

Je vais vous présenter différents leviers de votre liberté financière que j’ai classés en 4 catégories : l’immobilier, l’entrepreneuriat, l’internet, les placements. Ce sont les thématiques développées dans mon blog. Vous pourrez choisir d’en développer certaines ou de les combiner. Et vous pourrez voir qu’il existe des synergies entre elles.   L’immobilier C’est un levier très puissant, qui vous permettra d’atteindre des résultats très rapides avec peu d’argent au départ, si vous savez vous y prendre. Attention, la majorité des biens présents sur le marché ne sont pas intéressants à acheter. La meilleure stratégie que je puisse vous conseiller est d’investir […]

Comment gagner de l’argent en automatique avec les revenus passifs ?

On définit les revenus passifs en opposition aux revenus dits actifs. Un revenu d’activité, c’est de l’argent que vous obtenez en échange de votre temps de travail. C’est ce que font la plupart des gens avec leur emploi salarié. Ils s’engagent à un certain nombre d’heures de travail chaque semaine et en échange reçoivent un salaire fixe (avec éventuellement une partie variable).   Qu’est-ce q’un revenu passif ? Un revenu passif, c’est de l’argent que vous gagnez en automatique. Cela veut donc dire que vous n’êtes pas dépendant de votre travail pour gagner cet argent. Ces revenus tombent (presque) tous […]